Домовладельческое

Наш дом чем-то сильно полюбился дятлам. Вторую весну подряд они пытаются устроить себе дупло в нашем чердаке и пробивают дырку в его стене. В прошлый раз дырка была с фасада. В этот раз с боку дома, да еще и дятел залетел на чердак и не мог оттуда выбраться. Супруг птичку спас, изловил и на улицу выпустил, а потом полдня заделывал дырку в стене.
В связи с этим меня мучают два вопроса - почему наш дом им полюбился именно последние два года? До этого они де как-то обходились без нас и стены нам не портили. И как их отвадить от долбления дырок в стенах дома?